Estimation théorique
Cité Ty Jerome,29180 Quéménéven (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cité Ty Jerome,29180-Quéménéven indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guengat (29066), comprenant 1835 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guengat (29066), comprenant 1835 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 9 | RTE DE LA GARE | 5 | 113 | 883 | 50000€ | 442€ |
2022-02-18 | 9 | RTE DE KERAMPAPE | 2 | 40 | 628 | 32000€ | 800€ |
2022-12-20 | 17 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 130 | 102200€ | 1175€ |
2022-02-18 | 3 | PL DE L'EGLISE | 5 | 121 | 75 | 105500€ | 872€ |
2022-04-09 | 2 | RTE DE KERGOAT | 5 | 143 | 506 | 130000€ | 909€ |
2022-06-11 | 3 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 100 | 76 | 50000€ | 500€ |
2022-06-28 | 7 | RTE DE KERGOAT | 5 | 100 | 193 | 170000€ | 1700€ |
2020-04-28 | 10 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 100 | 430 | 53000€ | 530€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE TY NEVEZ | 7 | 141 | 84 | 44000€ | 312€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DE TY NEVEZ | 5 | 95 | 0 | 105000€ | 1105€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DE TY NEVEZ | 5 | 95 | 1854 | 160000€ | 1684€ |
2022-05-24 | 15 | RTE DE KERGOAT | 4 | 141 | 358 | 162500€ | 1152€ |
2019-11-26 | 240 | PONT GUEN | 5 | 92 | 600 | 51500€ | 560€ |
2023-02-23 | 75 | RTE DE QUIMPER | 4 | 71 | 60 | 86500€ | 1218€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA GARE DU NORD | 3 | 57 | 402 | 60000€ | 1053€ |
2021-07-03 | 17 | RTE DE KERGOAT | 6 | 136 | 486 | 230800€ | 1697€ |
2020-04-23 | 9 | CITE DE KERIEQUEL | 6 | 88 | 757 | 120200€ | 1366€ |
2020-07-25 | 11 | RTE DE QUIMPER | 4 | 91 | 323 | 110000€ | 1209€ |
2020-10-10 | 28 | RTE DE KERGOAT | 4 | 75 | 188 | 27587.6€ | 368€ |
2021-11-19 | 235 | PONT GUEN | 3 | 52 | 438 | 57000€ | 1096€ |
2020-11-20 | 21 | RTE DE KERGOAT | 5 | 102 | 241 | 47000€ | 461€ |
2019-06-29 | 239 | PONT GUEN | 5 | 100 | 150 | 280000€ | 2800€ |
2022-10-29 | 25 | RTE DE KERGOAT | 5 | 84 | 423 | 158000€ | 1881€ |
2020-01-28 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 30000€ | 833€ |
2020-06-30 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 30000€ | 833€ |
2019-09-24 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 35615€ | 989€ |
2021-09-29 | 18 | ALL DES PRUNELLES | 2 | 36 | 35 | 40000€ | 1111€ |
2021-07-13 | 27 | RTE DE KERGOAT | 4 | 122 | 472 | 130000€ | 1066€ |
2022-07-16 | 27 | RTE DE KERGOAT | 4 | 89 | 508 | 160000€ | 1798€ |
2021-09-21 | 14 | ALL DES PRUNELLES | 4 | 72 | 911 | 130000€ | 1806€ |
2022-01-28 | 29 | RTE DE KERGOAT | 4 | 85 | 550 | 116600€ | 1372€ |
2021-12-23 | 5169 | CLOS DE LANDREVELEN | 5 | 100 | 300 | 87000€ | 870€ |
2023-01-14 | 7 | CLOS DE LANDREVELEN | 5 | 106 | 853 | 214000€ | 2019€ |
2021-10-19 | 394 | LEUR AN TORCH | 6 | 146 | 0 | 150000€ | 1027€ |
2023-01-28 | 391 | LEUR AN TORCH | 4 | 104 | 623 | 82000€ | 788€ |
2020-10-31 | 261 | KERIMANTON | 4 | 88 | 214 | 54500€ | 619€ |
2020-09-19 | 18 | RTE DE QUIMPER | 5 | 82 | 2119 | 120000€ | 1463€ |
2020-06-06 | 276 | LEZLIA | 4 | 100 | 1178 | 76018€ | 760€ |
2022-02-09 | 5148 | LEZLIA | 4 | 70 | 0 | 184000€ | 2629€ |
2022-04-29 | 5033 | KERESTOU | 4 | 100 | 183 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-09 | 405 | LA GARENNE | 7 | 150 | 1618 | 141000€ | 940€ |
2021-12-17 | 1979 | LA GARENNE | 5 | 152 | 1000 | 141000€ | 928€ |
2020-04-18 | 406 | KERARNEC | 7 | 135 | 2237 | 40000€ | 296€ |
2021-12-17 | 151 | KERAST VIHAN | 4 | 117 | 287 | 155000€ | 1325€ |
2020-09-22 | 1977 | KERESTOU PORSMEUR | 4 | 93 | 1925 | 143100€ | 1539€ |
2021-08-06 | 270 | GOURVIC | 3 | 67 | 1794 | 165000€ | 2463€ |
2020-03-07 | 40 | RTE DU PORZAY | 7 | 212 | 965 | 170000€ | 802€ |
2020-01-11 | 1983 | GOULIT AN DREAU | 3 | 70 | 812 | 146000€ | 2086€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 62 | 162 | 25000€ | 403€ |
2019-10-12 | 274 | MOULIN DU CHATEAU | 3 | 60 | 461 | 40000€ | 667€ |
2020-08-28 | 9001 | VOIE ROMAINE | 4 | 50 | 80 | 27840€ | 557€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 94 | 460 | 120000€ | 1277€ |
2021-08-11 | 1 | CHE DE CROAS YELEC | 4 | 117 | 1000 | 290000€ | 2479€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 99 | 360 | 70000€ | 707€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DES SOURCES | 4 | 73 | 706 | 107250€ | 1469€ |
2019-07-04 | 5085 | TREHORNIC | 4 | 105 | 94 | 210000€ | 2000€ |
2022-04-23 | 4 | VOIE ROMAINE | 3 | 58 | 173 | 101200€ | 1745€ |
2019-06-24 | 14 | RTE DU PORZAY | 5 | 91 | 710 | 57000€ | 626€ |
2021-04-16 | 12 | RTE DU PORZAY | 13 | 209 | 447 | 46000€ | 220€ |
2022-02-10 | 10 | RTE DU PORZAY | 7 | 154 | 803 | 80000€ | 519€ |
2022-12-23 | 4 | RTE DU PORZAY | 3 | 110 | 365 | 166000€ | 1509€ |
2020-01-25 | 410 | KERMABJEAN | 5 | 76 | 60 | 40000€ | 526€ |
2021-07-03 | 1979 | KEROURIOU | 5 | 93 | 990 | 175338€ | 1885€ |
2021-06-19 | 412 | KEROMNES | 5 | 107 | 993 | 131000€ | 1224€ |
2022-12-16 | 165 | CROAS VIHAN | 5 | 111 | 144 | 112150€ | 1010€ |
2020-05-14 | 415 | KERSANTEC | 7 | 164 | 1260 | 800000€ | 4878€ |
2022-05-17 | 421 | PENNANRUN | 7 | 165 | 2418 | 235000€ | 1424€ |
2022-12-27 | 1 | CHE DE KERORIOU AR GORRE | 3 | 80 | 2880 | 50000€ | 625€ |
2019-07-03 | 327 | KERNAOU IZELLA | 6 | 121 | 181 | 74000€ | 612€ |
2021-09-28 | 325 | POULLOUPRY VIHAN | 4 | 93 | 396 | 133000€ | 1430€ |
2020-07-18 | 8 | RUE DE KERGARADEC | 6 | 88 | 126 | 75000€ | 852€ |
2021-01-15 | 1980 | PEN AR VOUEZ | 6 | 134 | 800 | 138000€ | 1030€ |
2020-08-12 | 18 | RUE DE KERGARADEC | 3 | 62 | 606 | 155000€ | 2500€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE KERGARADEC | 4 | 60 | 634 | 120000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 10 | RTE DE LA GARE | 3 | 73 | 155 | 99300€ | 1360€ |
2021-07-20 | 287 | LE KEFF | 1 | 68 | 98 | 30000€ | 441€ |
2021-06-11 | 13 | RTE DE COSQUER GALL | 2 | 59 | 430 | 65000€ | 1102€ |
2021-03-16 | 333 | KERNAOU HUELLA | 5 | 110 | 1000 | 226000€ | 2055€ |
2019-12-27 | 315 | GOLHEN VIHAN | 5 | 99 | 1385 | 22500€ | 227€ |
2021-09-30 | 17 | CHEM DE PENNAVUR | 9 | 185 | 2855 | 310000€ | 1676€ |
2020-09-18 | 287 | KERBIRIOU | 4 | 80 | 268 | 60000€ | 750€ |
2019-10-25 | 289 | PENQUER | 5 | 110 | 1820 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-19 | 28 | RTE DE MENGLEUS | 3 | 88 | 793 | 227000€ | 2580€ |
2019-11-30 | 20 | RTE DE MENGLEUS | 5 | 123 | 958 | 163850€ | 1332€ |
2022-04-21 | 311 | GOLHEN VIHAN | 2 | 54 | 1189 | 27500€ | 509€ |
2019-06-20 | 312 | GOLHEN VIHAN | 2 | 34 | 403 | 22500€ | 662€ |
2021-06-16 | 1 | CHE DE TY MEUR | 3 | 100 | 170 | 84000€ | 840€ |
2023-01-18 | 1 | CHE DE TY MEUR | 3 | 100 | 170 | 219803€ | 2198€ |
2019-06-06 | 294 | KERTILES | 5 | 140 | 5756 | 140000€ | 1000€ |
2023-01-23 | 234 | MOULIN DE KEREFFREN | 3 | 97 | 595 | 240000€ | 2474€ |
2020-08-05 | 234 | MOULIN DE KEREFFREN | 3 | 97 | 595 | 254500€ | 2624€ |
2021-02-17 | 298 | TY FEUNTEUN | 3 | 56 | 691 | 90000€ | 1607€ |
2019-09-12 | 293 | PENQUER | 5 | 144 | 98 | 174000€ | 1208€ |
2021-09-24 | 295 | GUINIGOU | 7 | 186 | 0 | 30000€ | 161€ |
2020-09-02 | 361 | BOULVERN | 7 | 181 | 1220 | 120000€ | 663€ |
2020-08-19 | 358 | MISSIOUARN | 4 | 75 | 232 | 50000€ | 667€ |
2020-01-28 | 2 | CHE DE TY BLANCOU | 3 | 61 | 2063 | 30000€ | 492€ |
2022-02-26 | 267 | MOULIN DU LAY | 6 | 107 | 394 | 110000€ | 1028€ |
2019-06-15 | 5246 | MENEZ KERLEGAN | 4 | 115 | 1758 | 172000€ | 1496€ |
2020-12-30 | 363 | LE HINGUER HUELLA | 6 | 125 | 0 | 182500€ | 1460€ |
2019-08-28 | 401 | MENEZ KERLEGAN | 5 | 116 | 500 | 120000€ | 1034€ |
2021-03-02 | 1978 | LE HINGUER HUELLA | 6 | 164 | 937 | 90000€ | 549€ |
2020-12-12 | 5027 | KERSALLE | 5 | 128 | 1024 | 70000€ | 547€ |
2021-01-15 | 4 | RTE DE CHATEAULIN | 5 | 80 | 179 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-20 | 296 | QUILLAVOURIEN | 7 | 134 | 480 | 125000€ | 933€ |
2019-09-04 | 18 | HAM DU BOIS DE GARLAN | 4 | 86 | 491 | 118000€ | 1372€ |
2023-04-06 | 269 | TREUSCOAT VRAS | 5 | 170 | 240 | 100000€ | 588€ |
2020-12-18 | 308 | KERGOAT | 2 | 42 | 587 | 33000€ | 786€ |
2020-08-31 | 15 | HAM DU BOIS DE GARLAN | 3 | 82 | 662 | 171000€ | 2085€ |
2021-03-05 | 307 | KERGOAT | 5 | 112 | 405 | 133660€ | 1193€ |
2020-02-06 | 40 | VC HENT AR ROZ | 4 | 108 | 484 | 135000€ | 1250€ |
2022-08-02 | 40 | VC HENT AR ROZ | 4 | 108 | 484 | 180000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 52 | VC HENT AR ROZ | 3 | 70 | 274 | 35000€ | 500€ |
2021-07-09 | 1979 | KERGOAT | 5 | 133 | 676 | 149500€ | 1124€ |
2020-06-09 | 2 | CHE HENT DALL AR ROZ | 3 | 80 | 445 | 60000€ | 750€ |
2019-09-13 | 300 | KERGOAT | 7 | 191 | 666 | 44000€ | 230€ |
2019-11-22 | 41 | VC HENT AR ROZ | 4 | 122 | 1800 | 200600€ | 1644€ |
2022-02-22 | 41 | VC HENT AR ROZ | 4 | 122 | 6120 | 245650€ | 2014€ |
2022-05-17 | 6 | RTE DE PLONEVEZ PORZAY | 5 | 75 | 205 | 30900€ | 412€ |
2022-12-19 | 5277 | KERVEGUEN | 6 | 150 | 895 | 331430€ | 2210€ |
2021-07-29 | 1981 | KERGOAT | 5 | 121 | 2520 | 168000€ | 1388€ |
2021-12-10 | 274 | MENIC | 3 | 55 | 550 | 111000€ | 2018€ |
2019-07-06 | 5390 | LOT DE LA GARENNE | 5 | 135 | 885 | 210000€ | 1556€ |
2022-09-03 | 10 | VC HENT AR ROZ | 4 | 120 | 1103 | 150000€ | 1250€ |
2022-02-11 | 330 | PENN AR C HOAT | 4 | 85 | 590 | 189000€ | 2224€ |
2021-01-05 | 334 | KERGOAT | 4 | 121 | 520 | 105000€ | 868€ |
2022-05-25 | 4 | VC HENT AR ROZ | 6 | 116 | 870 | 95000€ | 819€ |
2022-10-22 | 8 | VC HENT AR PARK GWENN | 2 | 74 | 1440 | 283000€ | 3824€ |
2023-06-14 | 2 | LOT DE LA GARENNE | 3 | 62 | 295 | 130000€ | 2097€ |
2021-06-25 | 272 | MENIC | 6 | 127 | 297 | 130000€ | 1024€ |
2022-03-18 | 381 | TY NEVEZ | 6 | 116 | 670 | 25000€ | 216€ |
2019-06-29 | 1978 | MENIC | 4 | 104 | 539 | 88200€ | 848€ |
2022-06-24 | 11 | VC HENT AR VEILH | 3 | 78 | 121 | 179700€ | 2304€ |
2022-03-10 | 2 | VC HENT AR MENEZ | 4 | 133 | 760 | 149000€ | 1120€ |
2022-03-03 | 382 | MOULIN DU DUC | 2 | 122 | 500 | 126000€ | 1033€ |
2021-09-17 | 395 | POUL AR VERN | 1 | 40 | 279 | 135000€ | 3375€ |
2020-12-11 | 5147 | MOULIN DU DUC | 5 | 105 | 300 | 143000€ | 1362€ |
2021-03-18 | 20 | VC HENT AR VEILH | 3 | 47 | 480 | 70000€ | 1489€ |
2021-03-11 | 248 | KERVOUELET | 3 | 59 | 801 | 150000€ | 2542€ |
2020-05-05 | 392 | ROCH QUILVIT | 3 | 70 | 780 | 95000€ | 1357€ |
2021-07-27 | 5071 | VAUDERLAND | 5 | 112 | 503 | 181500€ | 1621€ |
2022-02-19 | 27 | VC HENT AR VEILH | 3 | 100 | 419 | 190690€ | 1907€ |
2020-05-05 | 5072 | ROCH QUILVIT | 7 | 165 | 1495 | 260000€ | 1576€ |
2023-01-12 | 9 | RUE POUL AR SAF | 3 | 85 | 173 | 120000€ | 1412€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE LANDREVARZEC | 6 | 118 | 370 | 150000€ | 1271€ |
2021-06-29 | 7 | RUE POUL AR SAF | 6 | 118 | 402 | 168000€ | 1424€ |
2022-02-19 | 5082 | KERDREIGNE | 4 | 127 | 435 | 150000€ | 1181€ |
2022-12-10 | 8 | LOT ST ALBIN | 4 | 84 | 964 | 110000€ | 1310€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 100 | 743 | 170305€ | 1703€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 79 | 895 | 140000€ | 1772€ |